प्रधानमंत्री आवास योजना की नई लिस्ट

प्रधानमंत्री आवास योजना:- भोजन, वस्त्र और आश्रय प्रत्येक मनुष्य के लिए अपना जीवन जीने के लिए यह एक बुनियादी आवश्यकता है

इसमें से एक आवश्यकता है, वह है आश्रय, या घर ताकि प्रत्येक व्यक्ति के पास अपना घर हो इसे पूरा करने के लिए हमारी सरकार ने प्रधान योजना शुरू की

Mantri Awas Yojana इस योजना को कुछ समय पहले लॉन्च किया गया था जिसमें बहुत सारे प्रावधान हैं जो लोग बहुत जटिल समझते हैं

इसलिए आज इस ब्लॉग में हम बात करने जा रहे हैं प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में और बहुत विस्तार से हम बात करेंगे कि यह क्या है

आप इसका लाभ कैसे प्राप्त कर सकते हैं क्या आप इसके लिए पात्र हैं या नहीं और यह योजना अब तक कितनी सफल रही है इसके वर्तमान आँकड़े कैसे हैं

और ब्लॉग के अंत में हम बात करेंगे कि यह योजना अर्थव्यवस्था को कैसे प्रभावित करती है,

पीएमएवाई प्रधान मंत्री आवास योजना

आइए शुरू करते हैं जिसमें हम पीएमएवाई प्रधान मंत्री आवास योजना के बारे में बात करने जा रहे हैं

अगर मैं प्रधान मंत्री आवास योजना के बारे में बात करता हूं तो यह मुख्य रूप से दो अलग-अलग श्रेणियों में दो अलग-अलग श्रेणियों में काम करता है।

जैसे अगर मैं पहली कैटेगरी की बात करूं तो वो है शहरी इलाकों की, जैसे शहरों की दूसरी, ग्रामीण इलाकों में है तो यह इन दोनों जगहों पर अलग-अलग तरह से काम करती है

अलग-अलग जगहों पर आप अलग-अलग तरीकों से इसके लिए पात्र हैं और दोनों की शुरुआत हुई थी अलग-अलग समय पर तो आप समझ गए होंगे कि इसकी दो श्रेणियां हैं

तो सबसे पहले मैं आपको प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में तीन बातें बताऊंगा जब यह योजना शुरू की गई थी?

इसका समग्र उद्देश्य क्या था?

और अगर मैं वर्तमान में इसके आँकड़ों की बात करूं तो वे अपने उद्देश्य को कितना पूरा कर पाए हैं या नहीं?

प्रधानमंत्री आवास योजना का उद्देश्य

हम उस बारे में बात करेंगे कि अगर मैं बात करूं कि यह योजना कब शुरू की गई थी

तो दोस्तों, प्रधान मंत्री आवास योजना, शहरी लोगों के लिए पहली बार जून 2015 में शुरू की गई थी

लेकिन इसके अलावा अगर मैं ग्रामीण लोगों के बारे में बात करता हूं तो ग्रामीण में सेक्टर एक अलग योजना एक अलग नाम से संचालित होता था

जिसे बदलते हुए मार्च 2016 में इसे इस योजना के तहत लाया गया था जिसके कारण प्रधान मंत्री आवास योजना वर्तमान में दो क्षेत्रों शहरी और ग्रामीण में संचालित होती है

अब अगर मैं बात करूं कि इसका उद्देश्य क्या लाना था प्रधानमंत्री आवास योजना के बारे में तो इसका एक ही उद्देश्य था

कि भारत में हर व्यक्ति के पास अपना घर हो अपना घर खरीदने के लिए आपकी न्यूनतम आवश्यकता इसमें सरकार आपकी कैसे मदद कर सकती है

ताकि 2022 तक भारत में हर व्यक्ति के पास अपना घर हो। अब आप सोच रहे होंगे कि भारत ने 2022 को अपना लक्ष्य क्यों चुना?

अगर मैं 2022 की बात करूं तो यह हम भारतीयों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है और यह दो कारणों से महत्वपूर्ण है अगर मैं पहले कारण की बात करूं तो महात्मा गांधी की जयंती 2022 में उनकी 150वीं जयंती होगी जिसके कारण यह एक महत्वपूर्ण वर्ष बन जाता है।

मैं दूसरे कारण के बारे में बात करता हूं, तो आप पहले से ही जानते हैं कि भारत 1947 में स्वतंत्र हुआ था और 2022 में, भारत 75 साल के लिए स्वतंत्र हो गया होगा

जिसके कारण 2022 भारत के लिए बहुत महत्वपूर्ण हो जाता है और इसलिए सरकार ने 2022 को अपने लक्ष्य के रूप में चुना।

प्रधानमंत्री आवास योजना के आंकड़ों

वे यह सुनिश्चित करने का प्रयास करेंगे कि 2022 तक, जो कि एक बहुत ही खास वर्ष है, तब तक, प्रत्येक व्यक्ति के पास अपना घर होना चाहिए अब हम आंकड़ों के बारे में बात करते हैं

कि इस योजना ने अब तक कैसा प्रदर्शन किया है इस योजना के तहत कितने घर बनाए गए हैं और कैसे कई बनने जा रहे हैं

डेटा सरकारी वेबसाइट में है जो हमें बताता है कि इस योजना ने अब तक कैसा प्रदर्शन किया है और अब तक उनकी क्या उपलब्धियां रही हैं

अगर मैं बताऊं एल कटऑफ तारीख के बारे में हमारे पास ये संख्याएं दिसंबर 2019 तक हैं

आवास की मांग मकान बनाने की मांग 112 लाख थी लेकिन उसमें से अब तक 103 लाख घरों को मंजूरी दी गई है जिसका मतलब है कि मांग में से 112 लाख, 103 घर उनके लिए पहले से ही ऋण के लिए सब्सिडी थी जो अब तक स्वीकृत की गई है

अगर मैं बात करता हूं कि इनमें से कितने घर अब तक बनाए गए हैं तो 32 लाख घर बनाए गए हैं और लोगों ने मांग उठाई है इसके लिए और अब 60 लाख घर निर्माणाधीन हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना की मंजूरी

अब बात करते हैं अब तक बने मकानों की तो जिन घरों को मंजूरी मिली है, वह सबसे ज्यादा किस राज्य में हैं?

तो अगर मैं उस राज्य की बात करूं जिसमें ये घर सबसे ज्यादा बनाए गए हैं तो वह राज्य है आंध्र प्रदेश इसमें अब तक इस योजना के तहत 20% घर बन चुके हैं

और आंध्र प्रदेश के बाद उत्तर प्रदेश आता है जिसमें यह प्रतिशत है लगभग 15% अब सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न पर आते हैं

इस योजना के तहत सभी पात्र कौन है

जिसका मतलब है कि अगर आपको इस योजना के लिए आवेदन करना है तो उनकी पात्रता क्या है और पात्रता मानदंड क्या हैं?

पहली: पात्रता मानदंड

तो अगर मैं पात्रता के बारे में बात करता हूं तो पहली पात्रता मानदंड अब तक आपके पास भारत में कोई घर नहीं होना चाहिए यदि आपके पास अपना घर है

तो आप इस योजना के तहत आवेदन नहीं कर सकते हैं

दूसरा: यदि आप एक विवाहित जोड़े हैं तो

तो आप में से किसी के पास नहीं होना चाहिए आपका अपना घर जिसका मतलब है

कि ऐसा नहीं हो सकता कि आप नवविवाहित हैं आपके नाम पर घर नहीं है लेकिन आपकी पत्नी के नाम पर एक घर है तो उस स्थिति में भी आप इस योजना का लाभ नहीं ले सकते हैं

तीसरा: किसी अन्य योजना के तहत

यदि किसी अन्य योजना के तहत, सरकार की तरह कई योजनाएं लेकर आई हैं जो आवास के अंतर्गत आती हैं तो यदि आप इस योजना के तहत लाभ लेना चाहते हैं

तो आपको किसी भी आवास योजना के तहत पंजीकृत नहीं होना चाहिए आपको किसी अन्य से लाभ नहीं लेना चाहिए था योजना इसलिए यदि आप इन तीन चीजों को स्पष्ट करते हैं

तो आप इस योजना के लिए आवेदन करने के लिए पात्र हैं अब मैं आगे के मानदंडों पर आऊंगा कि यदि आप इन मानदंडों को पूरा करते हैं

क्या मानदंड हैं

तो आगे क्या मानदंड हैं यदि आप आवेदन करना चाहते हैं तो अगर मैं प्रधान मंत्री के बारे में अधिक बात करता हूं आवास योजना उन्होंने भारतीय नागरिकों की आय के आधार पर इस योजना को तीन श्रेणियों में विभाजित किया है

तो उन्होंने जो तीन श्रेणियां बनाई हैं वे हैं

पहली: आर्थिक रूप से कमजोर या निम्न आय वर्ग

दूसरी: श्रेणी मध्यम आय वर्ग की है टाइप 1 और

तीसरी: अगर मध्यम आय समूह टाइप 2

अब तीनों श्रेणियों में अलग-अलग पात्रता मानदंड हैं

आप सब्सिडी कैसे प्राप्त कर सकते हैं

यदि आपने शीर्ष को मंजूरी दे दी है स्तर मानदंड उसके बाद आप विभिन्न तरीकों से सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं

आप विभिन्न तरीकों से लाभ प्राप्त कर सकते हैं अब हम विस्तार से बात करते हैं कि तीनों श्रेणियों के लिए पात्रता क्या है

आप अधिकतम लाभ क्या ले सकते हैं आइए विस्तार से बात करते हैं

पहली श्रेणी तो पहली श्रेणी में दो प्रकार के लोग आते हैं

पहला: ई डब्ल्यू एस, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग जिसकी आय 3 लाख से कम है

दूसरा: निम्न आय वर्ग है जिसके परिवार की आय 3-6 लाख के बीच है तो आप कैसे लाभ प्राप्त कर सकते हैं

इस श्रेणी में यदि मैं आपको इसे एक बहुत ही सरल उदाहरण के साथ समझाता हूं, तो मान लें कि आप घर बनाने के लिए 12 लाख का ऋण लेते हैं

और उस पर बैंक आपसे जो ब्याज लेता है वह 10% है तो सरकार कहती है यहाँ पर जो लोग इस श्रेणी में आते हैं

वे अपनी कुल ऋण राशि में से 6 लाख की सब्सिडी का दावा कर सकते हैं

इसलिए यहाँ आपको गलतफहमियों से बाहर निकलना होगा यहाँ, आपको 6 लाख का लाभ नहीं मिल रहा है

लेकिन कुल ऋण राशि में से , 6 लाख आप ब्याज पर सब्सिडी ले सकते हैं

आप ब्याज पर कितनी सब्सिडी ले सकते हैं

अब विषय आता है कि आप ब्याज पर कितनी सब्सिडी ले सकते हैं

मैं आपको उसी उदाहरण के साथ विस्तार से समझाऊंगा इस मामले में बैंक ने आपको बताया कि कुल ऋण राशि पर वे आपसे 10% ब्याज वसूल करेगी अब सरकार यहां कहती है कि, ऋण राशि कोई भी हो

उसमें से 6 लाख की राशि पर सरकार आपको 6.4% की सब्सिडी देगी तो यहां आपको जो सब्सिडी मिलती है

और जो लाभ आपको मिलता है वह है 6 लाख की राशि पर लगभग 6.5% होगा अब आप समझ गए होंगे कि आपके ऋण राशि में, 6 लाख पर आपको कम ब्याज देना होगा

अब आप यह जानना चाहते होंगे कि एक निरपेक्ष संख्या पर आपको कितना लाभ मिलेगा इसलिए यदि आप इस आय वर्ग में झूठ बोलते हैं

तो आपको अधिकतम लाभ मिल सकता है जो कि केवल 2,67,000 तक हो सकता है

लेकिन यहाँ, पात्रता मानदंड में एक और बहुत कुछ था महत्वपूर्ण बात जिस पर हमने ध्यान नहीं दिया जिसके बारे में अब मैं आपको विस्तार से बताऊंगा सरकार का कहना है कि जब भी आप इस योजना के तहत आवेदन करते हैं

तो मालिकों के बीच एक महिला होनी चाहिए जिसका मतलब है कि ऐसा हो सकता है कि कोई और मालिक हो लेकिन सह-मालिक को एक महिला होना है

तो अगर आपको इस योजना के लिए आवेदन करना है तो स्वामित्व में एक महिला होना जरूरी है

दूसरी श्रेणी मध्यम आय वर्ग श्रेणी है

अब मैं दूसरी श्रेणी के बारे में बात करूंगा और दूसरी श्रेणी मध्यम आय वर्ग श्रेणी एक है यहां तक ​​​​कि यह भी दो कैटेगरी में बांटा गया है

कैटेगरी 1 और कैटेगरी 2 तो कैटेगरी 1 में वो लोग आते हैं,

जिनकी इनकम 6 लाख से 12 लाख के बीच है।

यहाँ, कोई फर्क नहीं पड़ता कि y हमारी ऋण राशि है

मान लीजिए कि आपकी ऋण राशि 30 लाख है, उसमें से आपको 9 लाख की राशि पर 4% की सब्सिडी मिलेगी

अब मैं थोड़ा और विस्तार से बताऊंगा विचार करें कि आप ऋण लेने के लिए बैंक गए थे और आप सभी मानदंडों को पूरा करते हैं

आपने 30 लाख का ऋण लिया और बैंक ने आपको बताया कि वे आपसे 10% का ब्याज लेंगे इससे पहले आपको पूरे 30 लाख की राशि पर 10% का भुगतान करना होगा

लेकिन इस योजना के तहत अगर मैं हटा देता हूं 30 लाख से 9 लाख अलग उस पर 10% के बदले 6% ब्याज देना होगा क्योंकि सरकार ने आपको 9 लाख पर 4% ब्याज सब्सिडी दी है

तो यहाँ असली पैसे के मामले में आपको अधिकतम लाभ मिल सकता है कि 2,35,000 हो सकता है

अब मैं तीसरी श्रेणी मध्यम आय वर्ग प्रकार 2 के बारे में बात करूंगा वे लोग जिनकी आय 12 लाख -18 लाख के बीच आती है यहां सरकार आपको जो सब्सिडी देती है वे केवल 3% देते हैं

लेकिन आपके ऋण की राशि 9 से बढ़ सकती है लाख हो जाते हैं और 12 लाख हो जाते हैं जिसका अर्थ है कि ऋण राशि कोई भी हो 12 लाख की लोन राशि पर आपको 3% की सब्सिडी मिलेगी

वही उदाहरण, अगर बैंक आपको 10% की ब्याज दर देता है तो केवल 12 लाख की राशि पर आपको 7% की ब्याज दर का भुगतान करना होगा

तो यहां मैं आपको एक छोटी लेकिन बहुत महत्वपूर्ण बात बताना चाहता हूं जो लोग आते हैं मध्यम आय वर्ग में टाइप 1 और टाइप 2 यह योजना उन्हें मिलती है

यह योजना मार्च 2020 में उनके लिए समाप्त हो जाएगी उसके बाद आप इसके तहत लाभ ले सकते हैं यदि मैं पहली श्रेणी के बारे में बात करता हूं

जिसमें आर्थिक रूप से कमजोर या निम्न आय वर्ग आते हैं यह योजना मार्च 2022 तक चलेगी इसलिए यदि आप दूसरी और तीसरी श्रेणी के अंतर्गत आते हैं

तो आप जा सकते हैं और इसका लाभ ले सकते हैं यदि आप इसके लिए पात्र हैं तो अब मैं सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न पर आता हूँ यदि आपको लगता है कि आप पात्र हैं

इस श्रेणी के अंतर्गत और यदि आप आने वाले समय में घर बनाने की योजना बना रहे हैं

तो आपको इसमें आवेदन करना चाहिए अब प्रश्न आता है कि मुझे आवेदन कैसे करना चाहिए?

क्या मुझे आवेदन करने के लिए सरकार के पास जाना होगा, इसके लिए क्या तरीका है?

तो यदि आप इस योजना में किसी भी श्रेणी के अंतर्गत आते हैं और पात्र हैं तो आप किसी भी बैंक में जा सकते हैं जिसके माध्यम से आप अपना आवास ऋण लेना चाहते हैं

आप उस बैंक में जा सकते हैं और उन्हें बता सकते हैं कि आप इस योजना के तहत ऋण लेना चाहते हैं

उसके बाद, बैंक एक मध्यस्थ के रूप में काम करेगा बैंक आपसे सभी दस्तावेज लेगा, आपको सभी दस्तावेज जमा करने होंगे, फिर बैंक आपको इस योजना का लाभ देने का प्रयास करेगा

आपको मिलने वाली सब्सिडी बैंक द्वारा सुनिश्चित की जाएगी। आपको बैंक में जाकर अपने दस्तावेज जमा करने होंगे और उसके बाद बैंक द्वारा हर चीज का ध्यान रखा जाएगा

अब मैं निवेशकों के लिए थोड़ी बात करूंगा

बहुत सारे निवेशक, जानने की कोशिश करते हैं, अलग-अलग तरीके से सेक्टर क्या हैं

जो इस योजना से लाभान्वित हो सकते हैं? क्योंकि जब भी सरकार कोई योजना लाती है

योजना में शामिल होने वाले बहुत सारे क्षेत्र हैं जिन्हें शामिल करना है जैसे कि अगर मैं आपको सरल शब्दों में बता दूं तो प्रधान मंत्री आवास योजना में पहले बैंक शामिल होते हैं

क्योंकि वे पूरी प्रक्रिया का ख्याल रखते हैं और ब्याज दर जो कि बैंकों को वही मिलेगा, यानी 10% मान लें सब्सिडी जो बची हुई राशि है

वह सरकार बैंक को देगी जिसका मतलब है कि बैंक को इसमें कोई नुकसान नहीं है लेकिन अगर घर बनते हैं

तो अन्य क्षेत्र भी शामिल होते हैं जो सीधे तौर पर शामिल होते हैं या परोक्ष रूप से कुछ लाभ प्राप्त करें जैसा कि विभिन्न क्षेत्र हैं

जो आवास क्षेत्र के आसपास काम करते हैं जिसका अर्थ है कि यदि आवास क्षेत्र में कुछ भी होता है तो इन चीजों से प्रत्यक्ष या परोक्ष रूप से बहुत लाभ होता है

इसलिए यह समझाने की कोशिश करना था आप जब भी लंबी अवधि में निवेश करने के बारे में सोचते हैं तो आपको अन्य क्षेत्रों को देखना होगा

जो इससे लाभान्वित होते हैं, उसके अनुसार, आपको अपने जोखिम को देखना चाहिए फिर आपको यह तय करना चाहिए कि आपको कहां निवेश करना है

तो हमें केवल आपको यह समझाने के लिए मिला है कि सरकारी योजनाएँ क्या हैं और उस प्रधानमंत्री आवास योजना में से एक बहुत ही महत्वपूर्ण योजना है

जिसका लाभ हम जैसे लोग उठा सकते हैं लेकिन हम नहीं जानते कि यह कैसे काम करता है

और अगर हम इसके लिए पात्र हैं या नहीं और हम इसके लिए आवेदन कैसे कर सकते हैं

हम आपके हर प्रश्न का बहुत विस्तार से उत्तर देने का प्रयास करते हैं ताकि आपको यह पता चल सके कि आप इससे कैसे लाभ उठा सकते हैं

अगर आपको यह ब्लॉग पसंद आया तो आप कमेंट कर सकते हैं और हमें बता सकते हैं कि आने वाले समय में हमें किन विषयों पर ब्लॉग लिखना चाहिए।

निवेश की शुभकामनाएँ!

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